Logo Jumaka Formation
Formation Loi ALUR — 14h — 19 & 20 novembre 2026

Urbanisme, PLU et permis de construire en Martinique

Lisez un PLU, identifiez les zones constructibles, anticipez les contraintes réglementaires et conseillez vos clients acheteurs de terrains ou de biens à rénover. Une compétence rare qui vous différencie.

M'inscrire à cette formation Financement disponible
Accueil › Formations › Urbanisme & PLU
📅

Dates

19 & 20 novembre 2026

⏱️

Durée

14 heures
(2 jours)

📍

Lieu

Rivière-Salée ou Lamentin
Martinique

💶

Financement

AGEFICE · FIFPL
OPCO-EP

Pourquoi maîtriser l'urbanisme en Martinique ?

🗺️ Un territoire sous contraintes

Martinique cumule des zones de risque naturel (séisme, submersion, volcanique), des espaces naturels protégés (Parc Naturel Régional, littoral) et un PLU propre à chaque commune. La moindre erreur peut bloquer un projet ou engager votre responsabilité.

🔍 Ce que vos clients ne savent pas lire

Un PLU ou un certificat d'urbanisme est un document technique opaque pour la plupart des acheteurs. L'agent qui sait le décrypter apporte une valeur ajoutée irremplaçable et sécurise les transactions.

⚠️ Une responsabilité engagée

Un agent qui vend un terrain en zone non constructible sans le signaler engage sa responsabilité civile et professionnelle. La maîtrise des règles d'urbanisme est une protection autant qu'un avantage concurrentiel.

Programme détaillé (14h)

Jour 1 — Lire et comprendre le PLU (7h)

Horaire Module Contenu
9h00 – 10h30 Architecture du PLU martiniquais PADD, règlement, zonage (U, AU, A, N), OAP — structure et logique d'un PLU en Martinique
10h45 – 12h15 Lire un règlement de zone Implantation, hauteur, emprise au sol, COS, CES, aspect extérieur — comprendre ce qui est autorisé ou interdit
13h15 – 14h45 Risques naturels en Martinique PPR séisme, PPR submersion, zone de recul littorale, PPRN volcanique — identifier les contraintes sur une parcelle
15h00 – 17h00 Atelier PLU Analyse de PLU réels de communes martiniquaises (Le Lamentin, Fort-de-France, Rivière-Salée) — exercices pratiques en groupe

Jour 2 — Autorisations d'urbanisme et transaction (7h)

Horaire Module Contenu
9h00 – 10h30 Permis de construire et déclaration préalable Quand déposer quoi, pièces obligatoires, délais d'instruction, recours des tiers — ce que l'agent doit savoir et communiquer
10h45 – 12h15 Le certificat d'urbanisme CU d'information vs CU opérationnel, validité, utilisation en transaction — un outil sous-utilisé par les agents
13h15 – 14h45 Terrains à bâtir en Martinique Identification, viabilisation, détachement parcellaire, lotissement — spécificités locales et points de vigilance
15h00 – 17h00 Cas pratiques de transactions Simulations de conseil client face à des situations réelles : terrain en zone AU, bien en zone inondable, projet d'extension bloqué

Objectifs pédagogiques

À l'issue de cette formation, vous serez capable de :

Questions fréquentes

Faut-il des connaissances préalables en urbanisme pour suivre cette formation ?
Non. La formation part des bases — comment est structuré un PLU, que signifie chaque zone — et monte progressivement vers l'application pratique. Elle est accessible à tout agent, même sans expérience en droit de l'urbanisme.
Les PLU utilisés en formation sont-ils ceux de Martinique ?
Oui. Tous les exercices pratiques s'appuient sur des PLU réels de communes martiniquaises. Les contraintes spécifiques à la Martinique (risques naturels, loi littoral, Parc Naturel Régional) sont intégrées au programme.
Cette formation est-elle reconnue au titre de la Loi ALUR ?
Oui. Jumaka Formation est enregistré sous le n° 76340968034. Cette formation de 14h donne lieu à une attestation officielle valable au titre de la Loi ALUR.

Inscrivez-vous — 19 & 20 novembre 2026

Places limitées à 12 participants. Prise en charge financière gérée intégralement par Jumaka.

Réserver ma place Voir le financement

Autres formations disponibles en novembre 2026

🤖 IA pour agents

9 & 10 nov. — 14h

Voir →

🚀 IA Expert

12 & 13 nov. — 14h

Voir →

🏪 Immobilier d'entreprise

16 & 17 nov. — 14h

Voir →

💰 Investissement

23 & 24 nov. — 14h

Voir →

Financement de votre formation Loi ALUR : AGEFICE, FIFPL, OPCO-EP

Votre formation peut être intégralement prise en charge. Jumaka monte, signe et suit votre dossier jusqu'au remboursement sur votre RIB. Vous ne vous occupez de rien.

Demander ma prise en charge Comprendre l'obligation Loi ALUR
Accueil › Financement de la formation

Votre formation Loi ALUR peut être 100 % gratuite

En tant que professionnel de l'immobilier, vous cotisez chaque année à un fonds de formation professionnelle. Ces cotisations vous donnent droit à une prise en charge financière de vos formations. Jumaka Formation vous aide à mobiliser ces droits.

💡 Le principe : vous vous inscrivez à une formation Jumaka, nous montons votre dossier auprès de votre OPCO ou fonds de financement, et vous êtes remboursé directement sur votre RIB — ou la formation est facturée directement à l'organisme financeur.

1 — L'AGEFICE : pour les agents commerciaux indépendants

🏷️ Qui est concerné ?

Les agents commerciaux immobiliers exerçant en tant qu'indépendants (non-salariés, inscrits au registre spécial des agents commerciaux).

💶 Montant de la prise en charge

Jusqu'à 1 500 € par an pour les formations en lien avec votre activité professionnelle, dont les formations Loi ALUR.

📋 Ce que Jumaka gère pour vous

Constitution du dossier, envoi à l'AGEFICE, suivi, relances et transmission des pièces justificatives après la formation.

📌 Conditions à remplir

  • Être à jour de vos cotisations à la CFP (Contribution à la Formation Professionnelle)
  • Déposer la demande de prise en charge avant le début de la formation
  • Ne pas dépasser le plafond annuel de prise en charge

2 — Le FIF-PL : pour les professions libérales

🏷️ Qui est concerné ?

Les professionnels libéraux relevant du régime TNS (Travailleur Non Salarié), notamment les administrateurs de biens et certains agents immobiliers indépendants selon leur statut.

💶 Montant de la prise en charge

Variable selon les fonds disponibles et les priorités définies annuellement. En général, couverture totale ou partielle du coût pédagogique.

📋 Ce que Jumaka gère pour vous

Vérification de votre éligibilité, préparation et envoi du dossier FIF-PL, gestion des échanges jusqu'au règlement.

⚠️ Le FIF-PL fonctionne selon un système de fonds disponibles : les demandes sont traitées par ordre d'arrivée. Plus vous vous inscrivez tôt, plus vous avez de chances d'obtenir la prise en charge.

3 — L'OPCO-EP : pour les salariés d'agences immobilières

🏷️ Qui est concerné ?

Les négociateurs salariés, gestionnaires et tout salarié d'une agence immobilière relevant de la Convention Collective de l'Immobilier.

💶 Montant de la prise en charge

L'OPCO-EP peut prendre en charge les coûts pédagogiques, les frais de déplacement et parfois les frais d'hébergement, selon les accords de branche.

📋 Ce que Jumaka gère pour vous

Dépôt du plan de formation, convention de formation bipartite, bilan pédagogique transmis à l'OPCO-EP après la session.

📌 Rôle de l'employeur

L'employeur doit valider le plan de formation et effectuer la demande de prise en charge auprès de l'OPCO-EP. Jumaka prépare tous les documents nécessaires et les transmet directement à votre employeur ou à l'OPCO-EP selon votre organisation.

Tableau récapitulatif : quel financement pour quel profil ?

Votre profil Organisme financeur Montant estimé Délai de demande
Agent commercial indépendant AGEFICE Jusqu'à 1 500 €/an Avant le début de la formation
Profession libérale / TNS FIF-PL Variable (fonds disponibles) Le plus tôt possible
Salarié d'agence immobilière OPCO-EP Coûts péda. + frais Avant le début de la formation
Dirigeant / titulaire carte T ou G AGEFICE ou OPCO-EP Selon statut Nous consulter

En cas de doute sur votre profil, contactez-nous. Nous identifions ensemble le bon dispositif.

Comment fonctionne la prise en charge avec Jumaka ?

Un processus simple en 5 étapes, entièrement géré par notre équipe :

1

Vous nous contactez

Via le formulaire ou par téléphone. Nous identifions votre profil et le dispositif de financement adapté.

2

Nous préparons votre dossier

Jumaka constitue l'intégralité du dossier de prise en charge et vous demande uniquement les pièces indispensables.

3

Accord de financement

L'organisme financeur valide la prise en charge avant la formation. Vous recevez la confirmation par email.

4

Vous suivez la formation

Vous participez à votre session en Martinique. Jumaka remet une attestation de présence et un bilan pédagogique.

5

Remboursement sur votre RIB

Jumaka transmet les justificatifs à l'organisme financeur. Le remboursement est effectué directement sur votre compte.

Questions fréquentes sur le financement

Est-ce que la formation Jumaka est vraiment gratuite pour moi ?
Dans la grande majorité des cas, oui. Si vous êtes éligible à l'AGEFICE, au FIF-PL ou à l'OPCO-EP et que vous respectez les conditions de dépôt, la formation est intégralement prise en charge. Contactez-nous pour vérifier votre situation précise.
Dois-je avancer les frais de formation ?
Non, dans la plupart des cas. Lorsque la prise en charge est accordée avant la formation, l'organisme financeur règle directement Jumaka Formation. Dans certains cas spécifiques, un avance puis remboursement peut être nécessaire — nous vous en informons en amont.
Quand dois-je faire ma demande de prise en charge ?
Le plus tôt possible, et impérativement avant le début de la formation. Les organismes financeurs (notamment le FIF-PL) fonctionnent avec des enveloppes budgétaires limitées. Les dossiers déposés tardivement risquent d'être refusés faute de fonds disponibles.
Je ne sais pas quel organisme financeur me correspond. Que faire ?
Contactez-nous via le formulaire ou par téléphone. En quelques questions, nous identifions votre profil (indépendant, salarié, dirigeant) et le dispositif adapté. Nous gérons ensuite tout le reste.
La prise en charge couvre-t-elle aussi les frais de déplacement et d'hébergement ?
Pour les salariés relevant de l'OPCO-EP, les frais annexes (déplacement, hébergement) peuvent être partiellement couverts selon les accords de branche. Pour les indépendants (AGEFICE, FIF-PL), la prise en charge porte généralement sur les seuls coûts pédagogiques.
Que se passe-t-il si ma demande de prise en charge est refusée ?
Dans ce cas, nous vous en informons immédiatement et explorons ensemble les alternatives (autre dispositif, CPF, prise en charge employeur). Vous gardez toujours la possibilité de vous inscrire en autofinancement à tarif préférentiel.

Prêt à démarrer votre prise en charge ?

Contactez-nous dès maintenant. Plus vous anticipez, plus votre dossier a de chances d'être accepté avant la session de Novembre 2026.

Demander ma prise en charge Voir les formations